صناديق – الرياض
كشف خالد العمودي المشرف العام على صندوق التنمية العقارية أن هناك 12 ألف طلب تمويل ذاتي لدى المصارف حاليا جار العمل عليها، مؤكدا حرص الصندوق على توفير حلول تمويلية مناسبة للمستحقين في قوائم الانتظار.
وتحدث العمودي عن عدة حلول للتحديات التي تواجه العملية الإسكانية مثل عدم تمويل بعض الفئات المستفيدة ممن تعمل في القطاع الخاص، والمتقاعدون أو من قرب على التقاعد، وصعوبة توفير الدفعة المقدمة الأولى لدى المستفيد، مؤكدا على هامش إعلان وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية الدفعة الرابعة من برنامج “سكني” لعام 2018م في العاصمة الرياض أمس، أن الصندوق عالج التحديات بعدة إجراءات أبرزها تخفيض الدفعة الأولى من 10 إلى 5 في المائة، حيث يسهم في سهولة إيجاد المسكن الأول وتخفيف عبء الدفعة المقدمة، فيما تمثل الحل الثاني في تمكين منسوبي الجهات غير المعتمدة في القطاع الخاص والمتقاعدين أو من قرب على التقاعد في الحصول على تمويل عقاري، إضافة إلى تمديد فترة التسديد إلى عمر 70 سنة بدلا من 60 سنة.
ووفقا للعمودي فإن الحل الثالث المسمى “القسط المرن” يتيح إمكانية تغيير القسط حسب الدخل الشهري للمستفيد بما لا يتجاوز نسبة الاستقطاع عن 65 في المائة من الدخل الشهري بعد التقاعد أو في حال وجود فرض شخصي لدى المستفيد مما يساعده على تملك المسكن المناسب.
وفيما يتعلق بعدد طلبات البناء الذاتي بين المشرف العام على الصندوق العقاري، أن هناك 12 ألف طلب تمويل بناء ذاتي لدى المصارف حاليا جار العمل على تنفيذها، مشيرا إلى أن حجم إقبال المستفيدين على البرنامج من خلال معرض بيتك جاهز الموجود في عدة مواقع في تصاعد مستمر، الأمر الذي يؤكد قبول المنتج عند مستفيدي الصندوق العقاري.
وأكّد خالد العمودي حرص الصندوق على تقديم كافة التسهيلات للمستفيدين وتوفير حلول تمويلية مناسبة لكافة المتواجدين في قوائم الانتظار لدى الصندوق، مبينا أن الفترة الماضية شهدت الإعلان عن منتج البناء الذاتي، وتقديم الدعم للمستفيدين ممن لديهم تمويل عقاري قائم، بتحويله إلى مدعوم.
وفي السياق ذاته، أعلنت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية الدفعة الرابعة من برنامج “سكني” 2018، بإجمالي يصل إلى 21840 منتجا سكنيا وتمويليا، تتوزع على جميع مناطق المملكة، وذلك ضمن مستهدفات البرنامج خلال العام الجاري البالغة 300 ألف منتج، ليصبح مجموع ما تم تخصيصه خلال الأشهر الأربعة الأولى 83562 منتجا سكنيا وتمويليا.
وأوضحت الوزارة تفاصيل المنتجات السكنية وتوزيعها الجغرافي، مشيرة إلى أن هذه الدفعة تشمل تخصيص 7686 وحدة سكنية تحت الإنشاء (البيع على الخريطة)، بالشراكة مع المطوّرين العقاريين، موزعة على منطقة مكة المكرمة 1020، ومنطقة القصيم 2148 وجازان 4170، و160 وحدة في الرياض، و188 في المنطقة الشرقية، فيما تتوزع الأراضي المجانية والبالغة 5854 أرضا على تسع مناطق تشمل 1845 أرض في مكة المكرمة، و1484 في منطقة نجران، و1015 في عسير، 590 في جازان، 396 في الجوف، 224 في المنطقة الشرقية، 125 في الرياض، 95 في الباحة، و80 أرضا في منطقة القصيم.
كما تشمل الدفعة 8300 قرضا عقاريا من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية موزعة على جميع مناطق المملكة، وتشمل 2189 في منطقة الرياض، ومكة المكرمة بـ 1346، المدينة المنورة بـ 706، القصيم بـ724، المنطقة الشرقية بـ 1014، عسير بـ 610، تبوك بـ 299، حائل بـ 308، الحدود الشمالية بـ 234، جازان بـ 169، نجران بـ 311، الباحة بـ 162، الجوف بـ 228.
وأوضح المهندس محمد البطي الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان، أن هذه الدفعة تشمل كافة مناطق المملكة، وتقدم العديد من الخيارات أمام المستفيدين وذلك بهدف تلبية رغبات المتقدمين إلى برنامج الدعم السكني، مشيرا إلى أن الوزارة تهدف إلى تسريع حصول المواطنين على الدعم السكني المناسب لهم.
وأكّد على أن الفترة الحالية تشهد استمرار الوزارة في تسليم الوحدات السكنية في عدد من مناطق المملكة في المشاريع الجاهزة، إذ يجري تسليم المواطنين وحداتهم السكنية في مشاريع طريف، ثادق، المبرز، القنفذة، وبيش، كما يتم استهداف خلال الفترة المقبلة الاستمرار في تسليم كافة المشاريع التي اكتملت حجوزاتها في بقية المناطق، مبينا أن برنامج “سكني” لا يزال يقدم خيارات متنوعة أمام المستفيدين من خلال إطلاق معارض الحجز لعدد من مشاريع الوحدات السكنية تحت الإنشاء، حيث يتم بشكل شهري إطلاق ما لا يقل عن خمسة معارض لتلك الوحدات، تتوزع في مختلف مناطق المملكة.
