أعلنت شركة الأهلي المالية، عن اكتمال عملية شراء ونقل ملكية برج مكتبي في مدينة جدة لصالح صندوق الأهلي ريت (1) مقابل 255 مليون ريال.
وذكرت الشركة في بيان لها اليوم الأحد نشر على «تداول»، أن العقار يقع في حي السلامة بطريق المدينة المنورة بمدينة جدة، وهو مكون من ثمانية عشر طابقا، بمساحة قابلة للتأجير تبلغ 29,921 ألف متر مربع.
وقالت إنه تم تمويل الصفقة من التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق. علماً بأن العقار مؤجر بالكامل على البائع كمستأجر رئيسي لمدة 5 سنوات بصافي إيجار يبلغ 23,100 مليون (وعائد يعادل 9%).
وتوقعت أن يكون الأثر المالي لهذه الصفقة إيجابياً بشكل عام على نتائج الصندوق ابتداءً من النصف الثاني من العام 2019.
كان الصندوق وقع في نوفمبر الماضي اتفاقية تسهيلات إجارة مصرفية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية مع البنك الأهلي التجاري بقيمة 650 مليون ريال، بغرض الاستحواذ على عقارات مدرة للدخل.
وصندوق الأهلي ريت (1) هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع الشريعة، يبلغ حجم الصندوق 1375 مليون ريال.
ويهدف الصندوق إلى توفير دخل تأجيري دوري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار بشكل أساسي في أصول عقارية مطورة تطويراً إنشائياً مدرة للدخل، بالإضافة إلى تحقيق نمو في إجمالي قيمة أصول الصندوق.
وكما ويهدف الصندوق إلى توزيع أرباح نقدية مرتين في السنة على مالكي الوحدات بما لا يقل عن ما نسبته 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية.
