أعلنت شركة «أصول وبخيت الاستثمارية»، أن مالكي وحدات صندوق «المعذر ريت» وافقوا خلال اجتماعهم أمس الثلاثاء، على عدة بنود، من بينها تعديل رسوم إدارة الصندوق لتصبح 0.50% من إجمالي قيمة أصول الصندوق بعد خصم المصروفات، وذلك بدلاً عن 0.50% من صافي قيمة أصول الصندوق.
وقالت الشركة في بيان لها اليوم الأربعاء نشر على «تداول»، أن مالكي الوحدات وافقوا كذلك على إضافة مصروف السعي بحيث يدفع الصندوق كحد أقصى 2.5% من قيمة الاستحواذ على العقار تحسب وتدفع عند الإفراغ لصالح الوسيط العقاري، وقد يكون الوسيط العقاري طرفا ذا علاقة، بالإضافة إلى الموافقة على زيادة رسوم أتعاب المقيمين بحيث لا تتجاوز 300 ألف ريال.
كما تم إقرار باقي تعديلات الشروط والأحكام والمتضمنة التغييرات التالية:
1 – تعديل صياغة ملاك الوحدات إلى مالكي الوحدات أينما وردت في الشروط والأحكام.
2 – تعديل صياغة المثمن إلى المقيم أينما وردت في الشروط والأحكام.
3 – إضافة مكتب الصالح والسهلي للمحاماة والاستشارات القانونية من ضمن مستشارين الصندوق قانونياً.
4 – تم تغيير اسم شركة دانات للتقييم العقاري إلى «أريب للتقييم العقاري».
5 – إضافة بنود مخاطر بما يتوافق مع لائحة تعليمات صناديق الاستثمار العقارية المتداولة.
6 – تعديل عضوية أعضاء مجلس الإدارة حسب الوضع الراهن فيما يخص إدارة/ عضوية في صناديق استثمارية أخرى.
7 – إضافة بند الحالات التي يتم فيها تعليق الصندوق و/أو إلغاء الإدراج بما يتوافق مع لائحة تعليمات صناديق الاستثمار العقارية المتداولة.
وذكرت الشركة في بيانها، أنه سيتم نشر الشروط والأحكام المعدلة بعد استكمال الإجراءات النظامية.
وصندوق «المعذر ريت» هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل، تأسس في 13 يونيو 2017 وتم إدراجه في السوق المالية السعودية (تداول) في 22 أغسطس 2017.
ويهدف الصندوق، إلى الاستثمار في أصول عقارية مدرة لدخل دوري بحيث يتم توزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق على مالكي الوحدات بشكل سنوي وذلك بعد استلام مدير الصندوق للعوائد الايجارية للأصول العقارية.
