أعلنت شركة «مُلكيّة للاستثمار»، عن الدعوة لحضور اجتماع مالكي وحدات صندوق «مُلكيّة عقارات الخليج ريت» في 4 فبراير 2020، للتصويت على زيادة رأسمال الصندوق من 600 مليون ريال إلى 681.1 مليون ريال عن طريق إصدار وحدات جديدة لبائع عقار «ايليت مول» لاستكمال الاستحواذ على العقار.
وقالت الشركة في بيان لها اليوم الثلاثاء على «تداول»، إن العقار المراد الاستحواذ عليه يقع في مدينة الرياض بمساحة 9600 متر مربع ومساحة بناء 21.9 ألف متر مربع وقيمته 201.5 مليون ريال، وسيتم تأجيره بالكامل بعقد واحد لمدة 5 سنوات وبصافي دخل 16 مليون ريال سنوياً.
وأضافت أن عملية الاستحواذ ستتم من خلال إصدار 8.11 مليون وحدة بالقيمة الاسمية للوحدات المصدرة وبمبلغ 81.09 مليون ريال، وسيكون الاشتراك من قبل مالك العقار بحصص عينية بقيمة 80.6 مليون ريال وبسعر 9.94 ريال للوحدة والتي تمثل 40 % من قيمة العقار.
وأشارت إلى أنه سيتم تسجيل الفرق كخصم إصدار ضمن قسم صافي قيمة الموجودات العائدة لحاملي الوحدات في الميزانية العمومية.
ويشترط لصحة انعقاد هذا الاجتماع حضور عدد من مالكي الوحدات يمثل 25% من رأس المال.
كانت هيئة السوق المالية السعودية وافقت في أغسطس 2017 على طرح صندوق الاستثمار العقاري المتداول «مُلكيّة عقارات الخليج ريت» طرحاً عاماً.
ويهدف الصندوق إلى الاستحواذ على عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري، وتوزيع ما نسبته 90% بحد أدنى من صافي أرباح الصندوق خلال فترة عمل الصندوق وبحد أدنى مرة واحدة سنوياً خلال 90 يوماً من نهاية السنة المالية التي تنتهي في 31 ديسمبر.
