الجمعة 10 صفر 1443ﻫ 17-سبتمبر-2021م
ADVERTISEMENT

«مُلكيّة للاستثمار» تنقل مبنى إيليت مول لصندوق ملكية ريت بقيمة 201.5 مليون ريال

صناديق - الرياض

أعلنت شركة «مُلكيّة للاستثمار»، عن إتمام نقل مبنى إيليت مول لصندوق «ملكية عقارات الخليج ريت» بقيمة 201.5 مليون ريال.

وقالت الشركة في بيان لها اليوم الإثنين على «تداول»، إنه تم دفع 60% من قيمة العقار نقداً لبائع العقار بقيمة 120.9 مليون ريال من خلال التمويل البنكي و 40% من قيمة العقار بقيمة 80.6 مليون ريال سيتم إصدار حصص عينية بها لبائع العقار بعدد 8 ملايين و108 آلاف و652 وحدة في الصندوق

وعن الأثر الناتج عن التغير الحاصل، أضافت الشركة إنه من المتوقع أن تكون نتيجة هذا الاستحواذ إيجابية على الأداء المالي المستقبلي لصندوق ملكية عقارات الخليج ريت. تؤكد شركة ملكية للاستثمار عدم وجود أطراف ذات علاقة في عملية الاستحواذ.

وكانت «مُلكيّة للاستثمار» أتاحت شروط وأحكام صندوق «مُلكيّة عقارات الخليج ريت» والتي تشمل زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق لتمكين مالكي الوحدات من التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق والتي ينتج عنها زيادة من 600 مليون ريال إلى 681 مليوناً و86 ألفاً و520 ريالاً من خلال الاستحواذ على عقار «ايليت مول».

وبحسب بيان سابق للشركة، تصل قيمة العقار المراد الاستحواذ عليه في مدينة الرياض 201.5 مليون ريال على مساحة 9600 متر مربع ومساحة بناء 21.9 ألف متر مربع، وسيتم تأجيره بالكامل بعقد واحد لمدة 5 سنوات وبصافي دخل 16 مليون ريال سنوياً.

ومن المنتظر أن تتم عملية الاستحواذ ستتم من خلال إصدار 8.11 مليون وحدة بالقيمة الاسمية للوحدات المصدرة وبمبلغ 81.09 مليون ريال، وسيكون الاشتراك من قبل مالك العقار بحصص عينية بقيمة 80.6 مليون ريال وبسعر 9.94 ريال للوحدة والتي تمثل 40 % من قيمة العقار.

كانت هيئة السوق المالية السعودية وافقت في أغسطس 2017 على طرح صندوق الاستثمار العقاري المتداول «مُلكيّة عقارات الخليج ريت» طرحاً عاماً.

ويهدف الصندوق إلى الاستحواذ على عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري، وتوزيع ما نسبته 90% بحد أدنى من صافي أرباح الصندوق خلال فترة عمل الصندوق وبحد أدنى مرة واحدة سنوياً خلال 90 يوماً من نهاية السنة المالية التي تنتهي في 31 ديسمبر.

ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *