أعلنت شركة الأهلي المالية، مدير صندوق «الأهلي ريت 1»، عن اكتمال عملية شراء ونقل ملكية مركز مكتبي تجاري مكون من طابقين في مدينة الرياض لصالح الصندوق الأهلي بقيمة 250 مليون ريال.
وأفادت الشركة، في بيان لها اليوم الثلاثاء نشر على «تداول»، بأنه تم تمويل الصفقة عبر التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق. علماً بأن العقار مؤجر بالكامل لمدة 3 سنوات بعائد يعادل 8.6%.
وسبق وأن أعلنت «الأهلي المالية» في 22 أكتوبر 2019 عن توقيعها على اتفاقية الشراء لاستحواذ صندوق الأهلي ريت (1) على المركز المكتبي المذكور.
وعن الأثر الناتج عن وقوع الحدث، توقعت الشركة أن يكون الأثر المالي لهذه الصفقة إيجابياً بشكل عام على نتائج الصندوق ابتداءً من النصف الثاني من العام 2020.
وصندوق «الأهلي ريت 1» هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع الشريعة، ويبلغ حجمه 1375 مليون ريال.
ويهدف الصندوق إلى توفير دخل تأجيري دوري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار بشكل أساسي في أصول عقارية مطورة تطويراً إنشائياً مدرة للدخل، بالإضافة إلى تحقيق نمو في إجمالي قيمة أصول الصندوق.
كما يهدف الصندوق إلى توزيع أرباح نقدية مرتين في السنة على مالكي الوحدات بما لا يقل عنما نسبته 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية.
