الخميس 10 ربيع الأول 1444ﻫ 6-أكتوبر-2022م
ADVERTISEMENT

صندوق «الأهلي ريت 1» يحقق ربحا صافياً بقيمة 18.6 مليون ريال خلال النصف الأول 2020

صناديق - الرياض

حقق صندوق «الأهلي ريت 1»، المدار من قبل شركة الأهلي المالية (الأهلي كابيتال)، ربحاً صافياً بلغ18.62 مليون ريال خلال النصف الأول من عام 2020، مقارنة بأرباح 28 مليون ريال خلال نفس الفترة من عام 2019، بتراجع 34%.. كما يوضح الجدول التالي:

وسجل الدخل التشغيلي تراجعاً بنسبة 13% إلى 24.12 مليون ريال مقارنة بنحو 27.6 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وبلغت المصاريف التشغيلية خلال النصف الأول من العام الحالي 28.21 مليون ريال، بالإضافة إلى مصاريف اهلاك بـ 10.7 مليون ريال، كما تضمنت أعباء تمويلية بقيمة 5.29 مليون ريال خلال الفترة المذكورة.

وبلغت نسبة الدين إلى إجمالي الأصول تحت الإدارة 26%، ونسبة القرض المسحوب إلى إجمالي القرض المتاح 77.7%، فيما بلغت نسبة صافي الدخل التأجيري إلى القيمة السوقية 2.8%.

وعلى صعيد قائمة المركز المالي، زاد صافي قيمة الأصول (الموجودات) كما في 30 يونيو 2020بنسبة 36% من 1420.2 مليون ريال إلى نحو 1935.8 مليون ريال.

وقفزت قيمة المطلوبات بنسبة قياسية بلغت 1391% إلى 594.26 بنهاية النصف الأول من عام 2020 مقارنة بنحو 39.87 مليون ريال بنهاية النصف الأول من عام 2019.

وبلغ صافي الأصول العائدة لحاملي الوحدات 1341.56 مليون ريال مقابل 1380 مليون ريال بانخفاض قدره 3%، فيما بلغ صافي الأصول للوحدة 9.76 ريال مقابل 10.04 ريال.

وذكر الصندوق، أنه تم تحديث شروطه وأحكامه وذلك بإضافة ملخص الأداء خلال الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2019.

وأضاف أن الأندلس مول عاد للعمل بكامل طاقته، وذلك بعد تخفيف الإجراءات الاحترازية المطبقة لمكافحة انتشار فيروس كورونا المستجد (كوفيد-19).

في حين أكمل الصندوق إجراءات الاستحواذ واجراءات نقل ملكية مجمع مكتبي في الرياض بقيمة 250 مليون ريال، وتم تمويل هذه الصفقة من التسهيلات الائتمانية الإسلامية المتوفرة لدى الصندوق، والعقار مؤجر بالكامل لمدة 3 سنوات بعائد سنوي يعادل 8.6%.

وصندوق «الأهلي ريت 1» هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع الشريعة، ويبلغ حجمه 1375 مليون ريال.

ويهدف الصندوق إلى توفير دخل تأجيري دوري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار بشكل أساسي في أصول عقارية مطورة تطويراً إنشائياً مدرة للدخل، بالإضافة إلى تحقيق نمو في إجمالي قيمة أصول الصندوق.

كما يهدف الصندوق إلى توزيع أرباح نقدية مرتين في السنة على مالكي الوحدات بما لا يقل عن ما نسبته 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية.

ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.