الأحد 12 صفر 1443ﻫ 19-سبتمبر-2021م
ADVERTISEMENT

صندوق «المشاعر ريت» يحقق خسائر قدرها مليوني ريال خلال الربع الثالث 2020

صناديق - الرياض

حقق صندوق «المشاعر ريت»، المُدار من قبل شركة مسقط المالية، خسائر صافية بلغت مليوني ريال بنهاية الربع الثالث من العام الحالي 2020، مقابل أرباح بلغت 6.2 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق، كما يوضح الجدول التالي:

وبحسب التقرير المالي الربعي للصندوق الصادر اليوم الأربعاء، بلغت الخسائر التشغيلية نحو 320 ألف ريال خلال الربع الثالث من العام الحالي مقارنة بأرباح تشغيلية قدرها 7.9 مليون ريال.

وتعود الخسارة في الدخل التشغيلي نتيجة تلاشي الإيرادات الإيجارية للربع الثالث 2020، نتيجة تأجيل دفع الإيجارات المستحقة تزامنا مع الإجراءات الاحترازية لعدم تفشي فيروس كورونا المستجد (كوفيد-19).

وبلغت المصاريف التشغيلية خلال الربع الثالث من العام الحالي نحو 300 ألف ريال مقابل مصاريف تشغيلية بلغت 1.9 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي.

واستقرت مصاريف إهلاك الأصول العقارية عند نفس مستويات الفترة المماثلة من العام 2019 عند 1.7 مليون ريال.

وعلى صعيد قائمة المركز المالي، تراجع صافي قيمة الأصول (الموجودات) بنسبة 7% من 581.7 بنهاية 30 سبتمبر 2019 إلى541.7مليون ريال بنهاية 30 سبتمبر 2020، وصافي قيمة الأصول للوحدة9.46ريال.

على جانب أخر، ذكرت شركة مسقط المالية (مدير الصندوق) أنهفي 2 يوليو 2020 تلقى الصندوق اخطار من المستأجر «إسكان للتنمية» طلبا في اعادة تقييم الأجرة المستحقة للقسط الثاني لعام 2020، تزامنا مع القرار الحكومي الخاص بقصر الحج لهذا العام على عدد محدود من حجاج الداخل.

كما أعلن الصندوق في 8 يوليو 2020، عن تعليق احتساب رسوم ادارة الصندوق مؤقتا والبالغة 1% من صافي قيمة أصول الصندوق.

ويعتبر «المشاعر ريت» صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، بعد ترخصيه منها برأسمال 572.4 مليون ريال سعودي.

ويدير الصندوق شركة مسقط المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة.

ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *