الخميس 5 ربيع الأول 1442ﻫ 22-أكتوبر-2020م

صندوق «سويكورب وابل ريت» يحقق أرباحاً صافية بقيمة 11.3 خلال الربع الثالث 2020

صناديق - الرياض

حقق صندوق «سويكورب وابل ريت»، المُدار من قبل شركة سويكورب، صافي أرباح بلغ 11.3 مليون ريال خلال الربع الثالث من عام 2020، مقارنة بصافي أرباح 8.3 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول التالي:

وبحسب البيان الربع سنوي لصندوق «سويكورب وابل ريت» للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2020، سجل الدخل من العمليات التشغيلية تراجعاً بنسبة 35% خلال الربع الثالث من العام الحالي إلى 11.50 مليون ريال مقابل 17.6 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وتعود أسباب خسائر الصندوق بشكل رئيس إلى تسجيل عكس مخصصات انخفاض في قيمة استثمارات عقارية بقيمة 7.2 مليون ريال.

وجاءت مصاريف الاستهلاكات والإطفاءات عند 7.4 مليون ريال خلال الربع الثالث 2020، مقابل 9.3 مليون ريال عن نفس الفترة من العام الماضي.

تجدر الإشارة إلى أن الصندوق لم يسجل مخصصات ديون مشكوك في تحصيلها خلال الربع الثالث من العام الحالي.

وعلى صعيد المركز المالي للصندوق، تراجعت الموجودات بنهاية 30 سبتمبر 2020 بنسبة 13% إلى 1.003 مليار ريال مقابل 1.153 مليار ريال بنهاية نفس الفترة من العام الماضي، كما سجلت المطلوبات هبوطاً بنسبة 44% إلى 43.2 مليون ريال من 23.8 مليون ريال.

وبلغ صافي الأصول العائدة لحاملي الوحدات 969.1 مليون ريال في 30 سبتمبر 2020، مقابل 1.129 مليار ريال في 30 سبتمبر 2019.

وصندوق «سويكورب وابل ريت» موافق عليه من قبل هيئة السوق المالية بتاريخ 28 ديسمبر 2017 ويتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.

وتم إدراج وبدء تداول وحدات الصندوق في «تداول» اعتباراً من 6 أغسطس 2018 بالرمز 4345 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة.

ويهـدف صندوق «سويكورب وابل ريت» إلى الاستثمار في أصول عقارية داخل المملكة وقابلة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيـع مـا لا يقـل عـن 90% مـن صافي أرباح الصندوق سنوياً.

ويسـتثمر الصندوق بشكل ثانوي أصوله في مشاريع التطوير العقاري شريطة: ألا تقـل أصول الصـندوق المستثمرة في العقارات المطورة التي تولد دخـل دوري عن 75٪ من إجمالي أصول الصندوق وفقـاً لآخر قوائم مالية مدققـة، وألا يستثمر الصندوق أصوله في أراضي بيضاء.

ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *