الخميس 10 ربيع الأول 1444ﻫ 6-أكتوبر-2022م
ADVERTISEMENT

صندوق «ميفك ريت» يعلن تمديد الفترة الإيجارية لمشروع الضيافة 5 سنوات إضافية تنتهي في 2040

صناديق - الرياض

أعلنت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي «ميفك كابيتال»، مدير صندوق «ميفك ريت»، عن تمديد الصندوق للفترة الإيجارية لمشروع الضيافة لمدة خمس سنوات إضافية تنتهي في عام 2040.

وقالت الشركة في بيان لها اليوم الاثنين على «تداول»، إنه تم توقيع اتفاقية مع مالك أرض مشروع الضيافة تضمنت تمديد الفترة الإيجارية خمس سنوات إضافية تنتهي في 31 مارس 2040.

وأضافت أن الاتفاقية تضمنت أيضاً خفض الأجرة عن الفترة الإيجارية من 1 أبريل 2020 إلى 31 مارس 2021 لتصبح 3 ملايين ريال علماً أن الأجرة الأساسية للفترة المذكورة هي 5.5 مليون ريال حتى 31 مارس 2037.

وأشارت «ميفك كابيتال» في بيانها، إلى أنه بعد تمديد المدة الإيجارية ستكون القيمة الإيجارية 7 ملايين ريال للفترة من 1 أبريل 2037 حتى 31 مارس 2040.

يشار إلى أن «ميفك ريت»، صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إدراج وبدء تداول وحداته في 13 نوفمبر 2018، ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة «ريتس».

ويعد صندوق ميفك ريت أحد أكبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة بالمملكة بحجم قدره 1.23 مليار ريال سعودي موزعة على 123 مليون وحدة.

ويستثمر الصندوق فى 8 عقارات في أهم مدن المملكة (الرياض – مكة – جدة) وكذلك منطقة الخليج التجاري بدبي بدولة الامارات.

ولأول مرة بالمملكة يقدم «ميفك ريت»، «ميزة التزام مدير الصندوق للمكتتبين بحد أدنى للعائد».

الجدير بالذكر أن صندوق ميفك ريت يوجد به 6 عقارات من أصل 8 عقارات مدرجة بالصندوق سيتم تأجير كلا منها بعقد إيجار ملزم بضمانات لمستأجر واحد لكل عقار لمدة 4 سنوات مما سيكون له أثر كبير في تخفيض معدلات مخاطر التشغيل والتحصيل لدى الصندوق.

ويعد صندوق ميفك ريت أحد الصناديق الأكثر تنوعا من حيث التوزيع الجغرافي للأصول ومن حيث عدد القطاعات التي يعمل بها (سكني –تجاري – مكتبي – فندقي).

ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.