حقق صندوق «المشاعر ريت»، المُدار من قبل شركة مسقط المالية، خسائر صافية بلغت 40.1 ريال بنهاية الربع الرابع من العام 2020، مقابل أرباح بلغت 6.2 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق، كما يوضح الجدول التالي:
وبحسب التقرير المالي الربعي للصندوق الصادر اليوم الأربعاء، بلغت الخسائر التشغيلية نحو 2.1 مليون ريال خلال الربع الرابع من العام 2020 مقارنة بأرباح تشغيلية قدرها 7.8 مليون ريال.
وتعود الخسارة في الدخل التشغيلي نتيجة تلاشي الإيرادات الإيجارية للربع الرابع 2020، نتيجة تأجيل دفع الإيجارات المستحقة تزامنا مع الإجراءات الاحترازية لعدم تفشي فيروس كورونا المستجد (كوفيد-19)، ولم يقم الصندوق بتحصيل أي إيرادات بعد شهر مارس الماضي.
وبلغت المصاريف التشغيلية خلال الربع الرابع من العام الماضي نحو 317 ألف ريال مقابل مصاريف تشغيلية بلغت مليوني ريال خلال نفس الفترة من العام السابق عليه.
واستقرت مصاريف إهلاك الأصول العقارية عند نفس مستويات الفترة المماثلة من العام 2019 عند 1.7 مليون ريال.
كما تضمنت النتائج المالية خسائر تقييم استثمارات عقارية بقيمة 38.1 مليون ريال خلال الربع الرابع 2020.
وعلى صعيد قائمة المركز المالي، تراجع صافي قيمة الأصول (الموجودات) بنسبة 14% من 578.7 بنهاية 31 ديسمبر 2019 إلى 500 مليون ريال بنهاية 31 ديسمبر 2020، وصافي قيمة الأصول للوحدة 8.73 ريال.
ويعتبر «المشاعر ريت» صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، بعد ترخصيه منها برأسمال 572.4 مليون ريال سعودي.
ويدير الصندوق شركة مسقط المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة.
