الخميس 14 ذو القعدة 1442ﻫ 24-يونيو-2021م
ADVERTISEMENT

صندوق «الأهلي ريت 1» يحقق ربحا صافياً بقيمة 14.7 مليون ريال في 2020 بتراجع 75.5%

صناديق - الرياض

حقق صندوق «الأهلي ريت 1»، المدار من قبل شركة الأهلي المالية (الأهلي كابيتال)، ربحاً صافياً بلغ14.7 مليون ريال خلال عام 2020، مقارنة بأرباح 60 مليون ريال خلال عام 2019، بتراجع 75.5%.. كما يوضح الجدول التالي:

وسجل الدخل التشغيلي تراجعاً بنسبة 19.2% خلال العام الماضي إلى 63.62 مليون ريال مقارنة بنحو 78.76 مليون ريال خلال عام 2019.

ويرجع سبب انخفاض الأرباح إلى تراجع الإيرادات من العقارات إلى جانب تسجيل مخصص انخفاض في قيمة عقارات استثمارية بقيمة 25 مليون ريال علاوة عن ارتفاع تكاليف التمويل.

وعلى صعيد قائمة المركز المالي، زاد صافي قيمة الأصول (الموجودات) كما في 30ديسمبر 2020بنسبة 12.3% من 1694.4 مليون ريال إلى نحو1903.4 مليون ريال.

وارتفعت قيمة المطلوبات بنسبة 78.4% إلى 583 بنهاية عام 2020 مقارنة بنحو 326.7 مليون ريال بنهاية عام 2019.

كما قفزت قيمة القروض بنسبة 103.5% خلال عام 2020 إلى 515 مليون ريال مقابل 253 مليون ريال في عام 2019.

وبلغ صافي الأصول العائدة لحاملي الوحدات 1320.5 مليون ريال مقابل 1367.6 مليون ريال بانخفاض قدره 3.4%، فيما بلغ صافي الأصول للوحدة 9.60 ريال مقابل 9.95 ريال.

تجدر الإشارة إلى أنه تم حساب العائد بقسمة صافي الربح على صافي قيمة الأصول عند بداية الفترة.

وصندوق «الأهلي ريت 1» هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع الشريعة، ويبلغ حجمه 1375 مليون ريال.

ويهدف الصندوق إلى توفير دخل تأجيري دوري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار بشكل أساسي في أصول عقارية مطورة تطويراً إنشائياً مدرة للدخل، بالإضافة إلى تحقيق نمو في إجمالي قيمة أصول الصندوق.

كما يهدف الصندوق إلى توزيع أرباح نقدية مرتين في السنة على مالكي الوحدات بما لا يقل عن ما نسبته 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية.

ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *