الثلاثاء 12 ذو القعدة 1442ﻫ 22-يونيو-2021م
ADVERTISEMENT

18.2 مليون ريال صافي أرباح صندوق «مُلكيّة عقارات الخليج ريت» في 2020 بتراجع 36%

صناديق - الرياض

أعلنت شركة «مُلكيّة للاستثمار»، عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق «مُلكيّة عقارات الخليج ريت» للجمهور عن الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2020.

وأظهر التقرير المالي السنوي للصندوق المنشوراليوم الأربعاء على «تداول»، أن صافي الأرباح بنهاية العام 2020 تراجع بنسبة 36.1% إلى 18.24 مليون ريال مقابل أرباح 28.6 مليون ريال خلال العام السابق عليه.

وتراجع الدخل من العمليات التشغيلية بنسبة 9% إلى 32.7 مليون ريال خلال العام الماضي، من 35.7 مليون ريال في العام السابق عليه.

وعزا التقرير سبب تراجع الأرباح خلال عام 2020 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، إلى 6 أسباب هي: زيادة أتعاب الإدارة واستهلاك الاستثمارات العقارية، علاوة على ارتفاع أعباء التمويل، والمصروفات الإدارية الأخرى إلى جانب تحمل مصاريف مخصص خسائر ائتمانية متوقعة وأتعاب تعامل وأتعاب هيكلة رأس مال وأتعاب هيكلة تمويل، وتسجيل انخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية.

وجاء ذلك على الرغم من ارتفاع إيرادات الإيجارات.

وكان صندوق «مُلكيّة عقارات الخليج ريت»،حقق أرباحاً صافية بلغت نحو 12.2مليون ريال خلال النصف الثاني من العام 2020، مقابل نحو 8.6 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي بارتفاع قدره 42%، كما يوضح الجدول التالي:

ووفق التقرير المالي النصف السنوي، بلغ الدخل من العمليات التشغيلية خلال النصف الثاني من العام الماضي13.72 مليون ريال مقابل نحو 15.4 مليون ريال بتراجع 10.7%.

بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية 1.272 مليار ريال بنهاية 2020، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.42 ريال.

كما بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) حسب القيمة السوقية 663.4 مليون ريال بنهاية 2020، وصافي قيمة الوحدة السوقية 9.74 ريال.

وحول تأثير الإجراءات الاحترازية لاحتواء فيروس كورونا (كوفيد 19) على أنشطة الصندوق، ذكر التقرير أنه نتيجة للإجراءات الاحترازية لاحتواء الفيروس والطلبات المقدمة من المستأجرين بهذا الشأن، قام مدير الصندوق بتخفيض الإيجار للمستأجرين المتضررين بشكل مباشر من الجائحة وقد بلغت المبالغ التي تم خصمها كتسويات ودية مع المستأجرين خلال عام 2020 مبلغ 7.367 مليون ريال بما نسبته 9.6% تقريباً من إجمالي إيرادات تأجير الاستثمارات العقارية للصندوق لعام 2020.

كانت هيئة السوق المالية السعودية وافقت في أغسطس 2017 على طرح صندوق الاستثمار العقاري المتداول «مُلكيّة عقارات الخليج ريت» طرحاً عاماً.

ويهدف الصندوق إلى الاستحواذ على عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري، وتوزيع ما نسبته 90% بحد أدنى من صافي أرباح الصندوق خلال فترة عمل الصندوق وبحد أدنى مرة واحدة سنوياً خلال 90 يوماً من نهاية السنة المالية التي تنتهي في 31 ديسمبر.

ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *