الأربعاء 13 ذو القعدة 1442ﻫ 23-يونيو-2021م
ADVERTISEMENT

صندوق «الخبير ريت» يحصل على الموافقات اللازمة لتحديث ملف زيادة قيمة أصوله

صناديق - الرياض

أعلنت شركة الخبير المالية، بصفتها مدير صندوق «الخبير ريت»، اليوم الأحد، عن حصولها على الموافقات اللازمة لتحديث ملف زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق.

جاء ذلك إلحاقاً إلى إعلان الشركة في 8 فبراير 2021 والمنشور في الموقع الإلكتروني لمدير الصندوق، وكذلك الموقع الإلكتروني للسوق المالية «تداول»، بشأن تحديث ملف زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، ومنها الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق، وإعادة تقديمها للحصول على الموافقات اللازمة.

وذكرت الشركة في بيان نشر على «تداول»، أنها ستقوم باستكمال إجراءات الزيادة منها: إتاحة الشروط والأحكام المُحدثة ودعوة مالكي الوحدات الحاليين للتصويت على قرار مدير الصندوق بشأن الزيادة في إجمالي قيمة أصول الصندوق، وتحديث الشروط والأحكام، وانتهاءً بفترة الطرح وإدراج الوحدات محل الزيادة لدى مركز الإيداع.

وبحسب البيان، سيقوم مدير الصندوق بالإعلان عن أي تطور جوهري يخص هذا الشأن.

ووافقت هيئة السوق المالية السعودية، في 4 يناير الماضي على الطلب الذي تقدمت به شركة الخبير المالية لزيادة إجمالي قيمة أصول صندوق «الخبير ريت» عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة.

وكانت شركة الخبير المالية، بصفتها مدير صندوق «الخبير ريت»، أعلنت في 25 أكتوبر الماضي عن اعتماد مجلس إدارة الصندوق الاستحواذات المستهدفة للعقارات المشار إليها في الإعلان بتاريخ 27 سبتمبر 2020، والتي تشمل عقارات لوجستية وتعليمية وصناعية تقع في كل من مدينتي الرياض وجدة

وتهدف الشركة من عملية الاستحواذات إلى توسيع قاعدة أصول الصندوق وتنويع مصادر دخله الأمر الذي من شأنه التأثير إيجابياً على نتائج وأداء الصندوق.

كان مجلس إدارة الصندوق قد اعتمد في 27 سبتمبر الماضي الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق والتي ينوي مدير الصندوق التقدم بها لهيئة السوق المالية وشركة السوق المالية «تداول»، بشأن طلب الموافقة على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق وذلك للاستحواذ على أصول عقارية جديدة مستهدفة.

وتشمل الاستحواذات المستهدفة عقارات لوجستية وتعليمية وصناعية تقع في كل من مدينتي الرياض وجدة والتي سيتم الإعلان عنها فور الانتهاء من أعمال الدراسات النافية للجهالة وكذلك الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق بشأنها.

وفي 20 مارس 2019، تم إدراج وبدء تداول وحدات صندوق «الخبير ريت» بالرمز 4348 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة.

وتشمل المحفظة العقارية للصندوق على عقارات تتركز في كل من قطاعات التجزئة والمكاتب الإدارية والقطاع السكني والتعليمي، تقع في مواقع استراتيجية في كل من مدينة جدة والرياض وتبوك.

ويتمثل الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق في تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية (باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة).

ويسعى مدير الصندوق إلى تحقيق الأهداف الاستثمارية الخاصة بالصندوق والتي ترتكز بشكل رئيسي على تحقيق عوائد تأجيرية دورية من خلال تكوين محفظة استثمارية متنوعة من الأصول العقارية التي تستوفي متطلبات أعمال نفي الجهالة والتي تشمل على دراسات التقييم العقاري وجدوى الاستثمار والدراسات الفنية والمراجعات القانونية وغيرها من الدراسات.

ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *