أعلنت شركة «مُلكيّة للاستثمار»، عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق «مُلكيّة عقارات الخليج ريت» للجمهور عن الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2021.
وأظهر التقرير المالي السنوي للصندوق المنشور اليوم الأربعاء على «تداول»، أن صافي الأرباح بنهاية العام 2021 ارتفعت بنسبة 67.4% إلى 30.53 مليون ريال مقابل أرباح 18.24 مليون ريال خلال العام السابق عليه.
وارتفع الدخل من العمليات التشغيلية بنسبة 38% إلى 45.11 مليون ريال خلال العام الماضي، من 32.66 مليون ريال في العام السابق عليه، كما يوضح الجدول التالي:
وعزا التقرير سبب ارتفاع الأرباح خلال عام 2021 مقارنة بالعام السابق عليه، إلى 3 أسباب هي: ارتفاع إيرادات تأجير عقارات استثمارية، وانخفاض الأعباء التمويلية، وتحمل الفترة المماثلة لأتعاب تعامل وأتعاب هيكلة رأس المال وأتعاب هيكلة تمويل.
وجاء ذلك على الرغم من ارتفاع أتعاب إدارة الصندوق، وزيادة مخصص خسائر ائتمانية متوقعة.
وكان صندوق «مُلكيّة عقارات الخليج ريت»، حقق أرباحاً صافية بلغت نحو 9.86 مليون ريال خلال النصف الثاني من العام 2021، مقابل نحو 12.2 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي بتراجع قدره 19.3%، كما يوضح الجدول التالي:
ووفق التقرير المالي النصف السنوي، بلغ الدخل من العمليات التشغيلية خلال النصف الثاني من العام الماضي 19.6 مليون ريال مقابل نحو 13.7 مليون ريال بارتفاع 42.7%.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية 638.9 مليون ريال بنهاية عام 2021، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.38 ريال.
كما بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) حسب القيمة السوقية 674.8 مليون ريال بنهاية عام 2021، وصافي قيمة الوحدة السوقية 9.91 ريال.
كانت هيئة السوق المالية السعودية وافقت في أغسطس 2017 على طرح صندوق الاستثمار العقاري المتداول «مُلكيّة عقارات الخليج ريت» طرحاً عاماً.
ويهدف الصندوق إلى الاستحواذ على عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري، وتوزيع ما نسبته 90% بحد أدنى من صافي أرباح الصندوق خلال فترة عمل الصندوق وبحد أدنى مرة واحدة سنوياً خلال 90 يوماً من نهاية السنة المالية التي تنتهي في 31 ديسمبر.
