حقق صندوق «بنيان ريت» المُدار من شركة «السعودي الفرنسي كابيتال»، أرباحاً صافية بلغت 65.4 مليون ريال خلال عام 2021، مقارنة بأرباح 45.4 مليون ريال عن عام 2020 بزيادة 44%، كما يوضح الجدول التالي:
وزاد الدخل التشغيلي بنسبة 34.5% خلال العام الماضي إلى 112.34 مليون ريال مقارنة بنحو 83.49 مليون ريال خلال 2020.
وأظهر التقرير المالي السنوي للصندوق المنشور على موقع «تداول»، اليوم الخميس أن سبب ارتفاع الأرباح في عام 2021 يعود بشكل رئيسي إلى ارتفاع الدخل من الاستثمارات العقارية.
على الرغم من زيادة تكاليف التمويل، ارتفاع مخصص خسائر الائتمان المتوقعة.
وعلى صعيد نتائج النصف الثاني من عام 2021، سجل صندوق «بنيان ريت» أرباحاً صافية بلغت نحو 39.2 مليون ريال، مقابل نحو 38 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام السابق عليه بارتفاع طفيف قدره 3%، كما يوضح الجدول التالي:
ووفق التقرير المالي النصف السنوي، بلغ الدخل من العمليات التشغيلية خلال النصف الثاني من العام الماضي 53.56 مليون ريال مقابل نحو 53.88 مليون ريال في العام السابق عليه بانخفاض هامشي 0.6%.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1390.9 مليون ريال بنهاية عام 2021، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.54 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1657.6 مليون ريال بنهاية عام 2021، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.18 ريال.
و«بنيان ريت» هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل، تتداول وحداته في السوق المالي السعودي (تداول) ويدار من قبل شركة السعودي الفرنسي كابيتال، متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية مؤسس في السعودية بموجب لائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة المصدرة من هيئة السوق المالية.
ويستهدف الصندوق إلى الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً انشائياً، قابلة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيع ما لا يقل عن نسبة 90% على الأقل من صافي أرباحه السنوية بشكل نقدي بشكل نصف سنوي في نهاية الربع الثاني ونهاية الربع الرابع. وتم تعيين نايت فرانك وفاليوسترات والشركة السعودية لتقييم وتثمين الأصول كمثمنون عقاريون والبلاد كابيتال كأمين حفظ.
