حقق صندوق « دراية ريت» والذي تديره شركة دراية المالية، أرباحا صافية قدرها 45.56 مليون ريال خلال عام 2021 مقارنة بأرباح 14.92 مليون ريال في العام السابق عليه، بزيادة 205.3%، كما يوضح الجدول التالي:
وبحسب التقرير المالي السنوي للصندوق المنشور على «تداول» اليوم الخميس، يرجع السبب في ارتفاع الأرباح بنهاية العام الماضي إلى ارتفاع ارتفاع ايرادات الايجار بنسبة 7%، علاوة على تحقيق عكس هبوط في قيم استثمارت عقارية بقيمة 2.4 مليون ريال مقارنة بتسجيل مخصص هبوط في قيم استثمارت عقارية بقيمة 34.3 مليون ريال بالفترة المماثلة من العام السابق.
جاء ذلك على الرغم من تسجيل مصروف الخسائر الائتمانية المتوقعة بقيمة 22.4 مليون ريال.
وزادت إيرادات الإيجارات بنسبة 7.3% إلى 130.20 مليون ريال خلال 2021، مقارنة بـ 121.4 مليون ريال عن عام 2020.
وبلغ الدخل من العمليات التشغيلية نحو 69.14 ملايين ريال خلال العام الماضي، مقابل 77.11 مليون ريال في العام السابق عليه، بانخفاض 10.3%.
وعلى صعيد نتائج النصف الثاني من عام 2021، ارتفعت أرباح صندوق «دراية ريت» بنسبة 147.8% إلى 18.3 مليون ريال، مقابل نحو 7.4 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول التالي: 
ووفق التقرير المالي النصف السنوي، بلغ الدخل من العمليات التشغيلية خلال النصف الثاني من العام الماضي 23.14 مليون ريال مقابل نحو 39.71 مليون ريال في العام السابق عليه بتراجع 42%.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 910.11 مليون ريال بنهاية عام 2021، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.47 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 910.75 مليون ريال بنهاية عام 2021، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.47 ريال.
و«دراية ريت» هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع الضوابط الشرعية يتم إدراجه بالسوق المالية السعودية بموجب لائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة، ومرخص من قبل هيئة السوق المالية للطرح العام. تمت الموافقة على طرح وحدات «دراية ريت» طرحا عاما في ديسمبر 2017.
ويعد صندوق «دراية ريت»، الذي تم إدراج وبدء تداول وحداته في السوق السعودي في 26 مارس 2018، أحد أكبر الصناديق العقارية المتداولة حالياَ في السوق حيث بلغ حجمه 1.17 مليار ريال.
ويهدف الصندوق إلى تحقيق دخل على رأسمال المستثمرين من خلال الاستثمار في مجموعة من الفرص العقارية القائمة والمتنوعة في المملكة العربية السعودية والمدرة للدخل باستثناء مكة المكرمة والمدينة المنورة.
