سجل صندوق «جدوي ريت السعودية» والذي تديره شركة جدوي للاستثمار، أرباحا صافية قدرها 27.85 مليون ريال خلال عام 2021 مقارنة بأرباح 154.1 مليون ريال في العام السابق عليه، بانخفاض 82%، كما يوضح الجدول التالي:
وبحسب التقرير المالي السنوي للصندوق المنشور على «تداول» اليوم الخميس، يرجع السبب في انخفاض الأرباح بنهاية العام الماضي إلى ارتفاع المصاريف التشغيلية بنسبة 57% نتيجة ارتفاع تكليف التمويل بنسبة تخطت 100%، بالإضافة إلى تسجيل خسائر غير محققة عن موجودات مالية بالقيمة العادلة بمبلغ 12 مليون ريال للفترة الحالية مقابل ارباح بلغت 80 مليون ريال للفترة المماثلة.
جاء ذلك على الرغم من ارتفاع ايرادات الايجار بنسبة 6%.
وزادت إيرادات الإيجارات بنسبة 6.3% إلى 145.2 مليون ريال خلال 2021، مقارنة بـ 136.6 مليون ريال عن عام 2020.
وبلغ الدخل من العمليات التشغيلية نحو 107 ملايين ريال خلال العام الماضي، مقابل 112.3 مليون ريال في العام السابق عليه، بانخفاض طفيف 5%.
وعلى صعيد نتائج النصف الثاني من عام 2021، سجل صندوق «جدوي ريت السعودية» أرباحاً صافية بلغت نحو 810 ألف ريال، مقابل نحو 118.42 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي بانخفاض قدره 99.3%، كما يوضح الجدول التالي:
ووفق التقرير المالي النصف السنوي، بلغ الدخل من العمليات التشغيلية خلال النصف الثاني من العام الماضي 74 مليون ريال مقابل نحو 70 مليون ريال في العام السابق عليه بارتفاع 5.7%. وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1851.06 مليون ريال بنهاية عام 2021، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.92 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 2093.10 مليون ريال بنهاية عام 2021، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 11.22 ريال.
وصندوق جدوى ريت السعودية هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية.
تم إدراج الصندوق في السوق المالية السعودية (تداول) في فبراير 2018، كثاني صندوق ريت تتم إدارته من قبل جدوى للاستثمار بحجم طرح يبلغ 1.580 مليار ريال بهدف توفير دخل دوري لمالكي الوحدات عن طريق الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل في مدن المملكة الرئيسة ما عادا مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة وذلك في مختلف القطاعات العقارية.
ويتم توزيع أرباح الصندوق على مالكي الوحدات بشكل ربع سنوي وبنسبة توزيع تبلغ 100% من الدخل من العمليات التشغيلية.
