حققت الصناديق العقارية المتداولة بالسوق المالية السعودية نموا بنسة 1.7% في إجمالي قيم أصولها ليصل إلى 22.008 مليار ريال بنهاية عام 2021 وذلك مقابل 21.65 مليار ريال في عام 2020.
وبحسب رصد «صناديق» الذي يستند على التقرير السنوي لهيئة السوق المالية السعودية لعام 2021، فقد ارتفع عدد المشتركين في الصناديق العقارية المتداولة بنهاية عام 2021 مقارنة بالعام السابق بنسبة 95.3% إلى ما يزيد على 305 ألف مشترك.
ويبلغ عدد الصناديق العقارية المتداولة بالسوق المالية السعودية 17 صندوقا حقق 9 منها زيادة في قيم أصوله بنهاية عام 2021 بينما تراجعت قيم أصول 8 صناديق.
وعلى مستوى أعداد المشتركين حقق 16 صندوقا عقاريا متداولا زيادة في أعداد المشتركين خلال عام 2021 بينما تراجع صندوق واحد وهو صندوق ميفك ريت.
والجدول التالي يوضح قيم أصول الصناديق العقارية المتداولة بالسوق المالية السعودية خلال عام 2021 مقارنة بعام 2020:
ومن الجدول السابق يتبين أن صندوق «سيكو السعودية ريت» جاء في الصدارة من حيث ارتفاع قيم أصوله ليحقق ارتفاعا بنسبة 19.7% لتبلغ قيم أصوله 657.1 مليون ريال في عام 2021 مقابل 548.9 مليون ريال في 2020.
وفي المركز الثاني أتى صندوق «الخبير ريت» محققا زيادة نسبتها 18.3% في قيم أصوله التي بلغت 2.043 مليار ريال في عام 2021 مقابل 1.727 مليار ريال في 2020.
تلاه صندوق «مشاركة ريت» بارتفاع قيم أصوله 9.5% لتصل إلى 1.323 مليار ريال بنهاية 2021 مقابل 1.209 مليار ريال في 2020.
وتصدر «صندوق ملكية ريت» التراجعات بنسبة 19.2% لتبلغ قيم أصوله 1.05 مليار ريال في 2021 مقابل 1.3 مليار ريال في 2020.
تلاه صندوق «ميفك ريت» متراجعا بنسبة 14.6% ليسجل قيم أصول بلغت 1.06 مليار ريال في 2021 مقابل 1.24 مليار ريال في 2020.
وفي المركز الثالث أتى صندوق «الجزيرة موطن ريت» متراجعا بنسبة 9.3% ليسجل قيم أصول بلغت 87.3 مليون ريال بنهاية 2021 مقابل 96.3 مليون ريال في عام 2020.
وفيما يتعلق بأعداد المشتركين يوضح الجدول التالي أعداد المشتركي بالصناديق العقارية المتداولة بالسوق المالية السعودية خلال عام 2021 مقارنة بعام 2020:
ويتضح من الجدول السابق أن صندوق «سدكو كابيتال ريت» جاء في الصدارة من حيث ارتفاع عدد المشتركين حيث حقق زيادة نسبتها 427.2% ليصل عدد مشتركيه 93.98 ألف مشترك في عام 2021 مقابل 17.83 ألف مشترك في عام 2020.
وأتى صندوق «الخبير ريت» في المركز الثاني محققا زيادة نسبتها 304% ليبلغ عدد المشتركين به 34.5 ألف مشترك بنهاية 2021 مقابل 8.54 ألف مشترك في 2020.
بينما حل صندوق «الجزيرة موطن ريت» في المركز الثالث بنسبة زيادة بلغت 141% ليصل عدد مشتركيه إلى 5.53 ألف مشترك في عام 2021 مقابل 2.29 ألف مشترك في عام 2020.
وانفرد صندوق «ميفك ريت» بتراجع عدد المشتركين ليسجل 16.236 ألف مشترك في عام 2021 مقابل 16.251 ألف مشترك في 2020 بنسبة تراجع 0.1% .
