الأربعاء 19 محرم 1444ﻫ 17-أغسطس-2022م
ADVERTISEMENT

صندوق «جدوى ريت السعودية» يبيع عقار مدرسة روض الجنان بـ 27 مليون ريال

صناديق – الرياض

أعلنت شركة «جدوى للاستثمار» بصفتها مدير صندوق «جدوى ريت السعودية» عن قيامها ببيع عقار مدرسة روض الجنان الواقع بمدينة الرياض في حي النخيل في 4 يوليو 2022م، وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق على خطة بيع العقار والحصول على عوائده الاستثمارية وتوقيع عقد البيع والشراء مع الأطراف المعنية.

وذكرت الشركة في بيان نشر اليوم الثلاثاء على موقع «تداول» أنه تم بيع العقار بسعر 27 مليون ريال سعودي، مما نتج عنه عائد رأس مالي على القيمة الدفترية يبلغ 12%.

وتجدر الإشارة بأن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في يناير من عام 2019 وتحصل من خلاله على صافي عائد إيجاري سنوي بلغ 10% طوال هذه المدة.

وتوفر عملية البيع هذه مرونة عالية للصندوق ومركزه المالي حيث أنه من الممكن استعمال متحصلات البيع للعديد من الخيارات على سبيل المثال لا الحصر: استعمالها في القيام بتحسين ورفع جودة أصول الصندوق الحالية مما يرفع عوائدها، أو استعمالها في القيام باستحواذات أخرى لأصول عقارية مدرة للدخل ذات جودة عالية، أو استعمال المتحصلات بالتسديد الجزئي للتسهيلات البنكية القائمة مما يساهم في تخفيف الأعباء المالية للصندوق.

وأكدت الشركة أنه لا يوجد أي طرف ذو علاقة في هذه العملية.

ومن المتوقع أن يكون الأثر إيجابياً على نتائج الصندوق حيث سيتم إدراج الأثر المالي لعملية البيع ضمن القوائم المالية للشركة للنصف الثاني لهذا العام 2022 م.

جدير بالذكر أن صندوق «جدوى ريت السعودية» هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية.

وتم إدراج الصندوق في السوق المالية السعودية (تداول) في فبراير 2018، كثاني صندوق ريت تتم إدارته من قبل جدوى للاستثمار بحجم طرح يبلغ 1.580 مليار ريال بهدف توفير دخل دوري لمالكي الوحدات عن طريق الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل في مدن المملكة الرئيسة ما عادا مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة وذلك في مختلف القطاعات العقارية.

ويتم توزيع أرباح الصندوق على مالكي الوحدات بشكل ربع سنوي وبنسبة توزيع تبلغ 100% من الدخل من العمليات التشغيلية.

ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.