الجمعة 19 رمضان 1445هـ 29-مارس-2024م
ADVERTISEMENT

صندوق «الخبير ريت» يحقق أرباحًا بقيمة 43.38 مليون ريال بنهاية 2022

صناديق - الرياض

أعلنت شركة « الخبير المالية» إتاحـة التقريـر السنوي لصندوق «الخبير ريت» المتضمن القوائم المالية السنوية المراجعة للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2022م، حيث سجل الصندوق صافي أرباح بلغت 43.38 مليون ريال.

النتائج المالية
الفترة عام 2022
صافي الأصول (مليار ريال) 1.187
إجمالي المصاريف والأتعاب (مليون ريال) 75.34
صافي الربح (مليون ريال) 43.38
عدد الوحدات القائمة (مليون وحدة) 141.009
صافي قيمة الوحدة (ريال) 8.421
العائد للفترة (%) 5.73%

وأظهر التقرير المالي السنوي للصندوق، أن صافي الأصول (الموجودات) بلغ 1.187 مليار ريال بنهاية العام الماضي، فيما بلغت المصاريف والأتعاب للسنة نحو 75.34 مليون ريال.

وبلغ العائد للفترة 5.73% نسبة إلى سعر الطرح الأولي للصندوق.

وذكرت الشركة في بيان نشر  على موقع «تداول» أنه يمكن الحصول على نسخة من التقرير السنوي عن طريق الرابط التالي:

https://www.alkhabeer.com/reit/

https://cdn.saudiexchange.sa/Resources/fsPdf/12275_1341_2023-03-29_23-56-41_ar.pdf

وجدير بالذكر أنه في 20 مارس 2019، تم إدراج وبدء تداول وحدات صندوق «الخبير ريت» بالرمز 4348 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة ليصبح أول صندوق عقاري متداول يتم إدراجه في السوق السعودي خلال عام 2019.

وتم الانتهاء من طرح الصندوق للاكتتاب العام في ديسمبر 2018، وبلغ عدد المكتتبين نحو 25 ألف مشترك بتغطية بلغت نسبتها 104% حيث تجاوز إجمالي الأموال المجمعة من الطرح الأولي 247 مليون ريال، وتم تخصيص كامل الوحدات للذين اشتركوا بحد أدنى 50 وحدة لكل مكتتب وباقي الوحدات تم تخصيصها على أساس تناسبي لكل طلب اشتراك يزيد على الحد الأدنى.

وتشمل المحفظة العقارية للصندوق على عقارات تتركز في كل من قطاعات التجزئة والمكاتب الإدارية والقطاع السكني والتعليمي، تقع في مواقع استراتيجية في كل من مدينة جدة والرياض وتبوك.

ويتمثل الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق في تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية (باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة).

حقائق أساسية  
رأسمال الصندوق المصرح به (مليون ريال) 1410.09
عدد الوحدات (مليون وحدة) 141.01
رأس المال المدفوع (مليون ريال) 1410.09
القيمة الاسمية للوحدة (ريال) 10
إجمالي الأصول (مليون ريال) 1041.63
مدير الصندوق  الخبير المالية
تاريخ التأسيس 16 ديسمبر 2018
تاريخ الادراج 20 مارس 2019
مدة الصندوق                                             99 سنة
رسوم الإدارة 9% سنوياً من صافي قيمة الايجار السنوي المحصل من العقارات المملوكة للصندوق
سياسة توزيع الأرباح   توزيع أرباح نقدية ربع سنوية على المستثمرين توزع خلال 30 يوم عمل من تاريخ بداية كل ربع سنة ميلادية الأول من يناير والأول من بريل والأول من يوليو والأول من أكتوبر، ولن تقل عدد مرات التوزيع عن مرة واحدة سنويًا ولن تقل التوزيعات عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية وذلك باستثناء الأرباح الناتجة عن بيع الأصول العقارية وغيرها من الاستثمارات.
الأهداف الاستثمارية  تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية لا تقل عن 90 % من صافي الأرباح السنوية للصندوق وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75 % من القيمة الإجمالية للصندوق في أصول عقارية مدارة للدخل في المملكة العربية السعودية باستثناء مكة المكرمة والمدينة المنورة
رسوم الاشتراك معفاة خلال فترة الطرح الاولي للصندوق، ويحق لمدير الصندوق الحصول على رسم اشتراك بنسبة 2% من مبالغ الاشتراك المدفوعة والمخصصة في حال أي طروحات مستقبلية لزيادة رأس المال

ويسعى مدير الصندوق إلى تحقيق الأهداف الاستثمارية الخاصة بالصندوق والتي ترتكز بشكل رئيسي على تحقيق عوائد تأجيرية دورية من خلال تكوين محفظة استثمارية متنوعة من الأصول العقارية التي تستوفي متطلبات أعمال نفي الجهالة والتي تشمل على دراسات التقييم العقاري وجدوى الاستثمار والدراسات الفنية والمراجعات القانونية وغيرها من الدراسات.

ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *