أعلنت شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري، عن توقيعها عقد بيع أرض ومبنى تجاري مكتبي مع صندوق لابيرل العقاري، بقيمة إجمالية تبلغ 125.96 مليون ريال.
وأوضحت الشركة، في بيان عبر تداول، أن مدة العقد 30 يوماً، مبينة أنه يشمل بيع أرض مملوكة لها بمساحة 2747 متراً مربعاً في حي الشاطئ بمدينة جدة على أن يتم سداد القيمة عن طريق إصدار وحدات استثمارية في الصندوق تعادل القيمة المتفق عليها بعد استكمال الإجراءات النظامية.
وأضافت أنه يشمل أيضاً بيع المشروع «لا بيرل الغربي» المملوك لها، وهو عبارة عن برج مكتبي من ستة طوابق ومحلات تجارية من مطاعم ومقاهٍ متنوعة بمساحة 2743 متراً مربعاً في حي الشاطئ بمدينة جدة على أن يتم سداد القيمة عن طريق إصدار وحدات استثمارية في الصندوق تعادل القيمة المتفق عليها بعد استكمال الإجراءات النظامية.
وأوضحت أنه سيتم تحقيق ربح رأسمالي بحوالي 19.5 مليون ريال والذي سيظهر أثره في عام 2025، مبينة أنه لا يوجد أطراف ذات علاقة.
وأشارت إلى أن الصفقة ستعزز استثمارات الشركة عن طريق المساهمة في إنشاء صندوق تطوير عقاري كما سبق الإعلان عنه مسبقاً على أن تتولى الشركة تطوير مشاريع الصندوق، حيث من المتوقع أن يتضمن الصندوق استثمارات أخرى تتماشى مع أهداف الشركة التطويرية.
وأضافت أنه من المخطط أن يستثمر الصندوق في أربعة أصول عقارية، وهي لابيرل الغربي، ولابيرل الشرقي، وأرض لابيرل السكني وأرض لابيرل الفندقي.
وفي بيان منفصل للشركة عبر تداول، أعلنت عن توقيعها أيضاً اتفاقية وساطة عقارية مع شركة صرح اللؤلؤة العقاري، بقيمة بلغت 57 مليون ريال غير شاملة ضريبة القيمة المضافة.
وأضافت أن العقد مدته 30 يوماً، ويتضمن استحقاق أتعاب الوساطة عند توقيع العقد والإفراغ، متوقعةً أن يتم تحقيق عوائد مالية إيجابية للشركة في العام 2025.
ونوهت الشركة أن الهدف من الصفقة تعزيز نشاط الوساطة العقارية للشركة، مشيرةً إلى أنه لا توجد أطراف ذات علاقة.
