كشف رصد حديث استنادًا على إفصاحات السوق المالية السعودية «تداول»، عن قيام 17 صندوق ريت مُتداول بتوزيع نحو 902.2 مليون ريال على مالكي وحداتهم عن عام 2024، منهم 7 صناديق توزع أرباحها بشكل ربع سنوي، و9 صناديق توزع نصف سنوي، وصندوق واحد يوزع مرة واحدة سنويًا هو صندوق «الجزيرة ريت»، و3 صناديق لم تقم بإجراء أية توزيعات خلال عام 2024.
وبحسب صحيفة «مال»، تصدر صندوق «الراجحي ريت» صناديق الريت من حيث قيمة التوزيعات والتي وصلت 150.2 مليون ريال، ويقوم الصندوق بالتوزيع بشكل ربع سنوي، وفي المرتبة الثانية من حيث حجم التوزيعات كان من نصيب صندوق «جدوى ريت السعودية» بقيمة 149.2 مليون ريال بواقع 4 مرات خلال عام 2024، وثالثا صندوق «بنيان ريت» بقيمة توزيعات 109.1 مليون ريال.
وفي المرتبة الرابعة من حيث التوزيعات جاء صندوق «سدكو كابيتال ريت» بقيمة 93.5 مليون ريال بواقع 4 مرات خلال عام 2024، وخامسًا صندوق «الانماء ريت الفندقي» بقيمة 65.3 مليون ريال، ويقوم الصندوق بالتوزيع مرتين خلال العام بواقع 32.6 مليون ريال للمرة الواحدة.
ولم تتمكن 3 صناديق من إجراء أية توزيعات خلال عام 2024 وهم «ميفك ريت» – و«سيكو السعودية ريت» – و«الإستثمار أريك ريت»، حيث بلغ اخر توزيع قام به صندوق «ميفك ريت» بواقع 5.9 مليون ريال في عام 2023، بينما كان آخر توزيع لصندوق «سيكو ريت» في عام 2024 بقيمة 8.6 مليون ريال.
أما بالنسبة لصندوق «الإستثمار اريك ريت المتنوع» فقد تم إدراجه بالسوق المالية في 4 سبتمبر 2024، وبلغت حصيلة الطرح نحو 185 مليون ريال بينما وصلت قيمة أصول الصندوق 1242.4 مليون ريال. وفي المقابل بلغت صافى أصول الصندوق بنهاية 2024 نحو 587 مليون ريال، لتبلغ نسبة الاقتراض لإجمالي الأصول نحو 49.62%، وهو أعلى صندوق من حيث نسبة الاقتراض بالسوق، ويدير الصندوق 7 عقارات.
وتخطت إجمالي أصول «صناديق الريت» المدرجة بنهاية عام 2024 نحو 30 مليار ريال مقارنة بـ 27.5 مليار ريال بنهاية 2023، بزيادة تعادل نحو 2.5 مليار ريال بنسبة نمو 9.2% على أساس سنوي، وتعود الزيادة في إجمالي أصول الصناديق نتيجة لإستطاعة 13 صندوق من زيادة إجمالي أصولهم خلال العام، فضلاً عن إدراج صندوق «الإستثمار ريت».
