أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية «سدكو كابيتال»، بصفتها مديراً لصندوق سدكو كابيتال ريت عن توقيعها مذكرتي تفاهم غير ملزمتين لشراء عدد 4 مجمعات مكتبية بمدينة الرياض. وأوضحت الشركة، في بيان لها عبر تداول، أن المذكرة الأولى التي تم توقيعها تمثلت في مذكرة تفاهم غير ملزمة لشراء مجمع مكتبي بمدينة الرياض.
وأضافت الشركة أن العقار المستهدف يقع في مدينة الرياض ويعتبر في مرحلة التشطيبات النهائية، مبينة أنه سيتم الاستحواذ على العقار بعقد أحادي المستأجر لمدة ثماني سنوات وبصافي قيمة إيجارية تصل إلى 52 مليون ريال، وتقدر قيمة الاستحواذ بمبلغ قدره 650 مليون ريال، غير شاملة لمصاريف الاستحواذ، إضافة إلى الاتفاقية تعتبر مشروطة بفترة حصرية سيقوم خلالها مدير الصندوق باستكمال الفحص النافي للجهالة القانوني والفني.
وأوضحت أن المذكرة الثانية تمثلت في مذكرة تفاهم غير ملزمة لشراء 3 مجمعات مكتبية بمدينة الرياض، حيث تقع العقارات الثلاثة المستهدفة في مدينة الرياض، وتعتبر في مرحلة التشطيبات النهائية، مشيرةً إلى أنه سيتم الاستحواذ على العقارات بعقود أحادية المستأجر لكل عقار لمدة تتراوح بين 3 و5 سنوات وبصافي قيمة إيجارية تصل إلى 33 مليون ريال.
وأضافت: تقدر قيمة الاستحواذ بمبلغ قدره 380 مليون ريال، غير شاملة لمصاريف الاستحواذ، مبينة أن الاتفاقية تعتبر مشروطة بفترة حصرية سيقوم خلالها مدير الصندوق باستكمال الفحص النافي للجهالة القانوني والفني.
وتوقعت أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق؛ وذلك في حال إتمام هذه الصفقات، منوّهةً بأنها ستقوم بالإفصاح عن أي تطورات تخص هذا الشأن في حينه.
