بلغت العقارات المُدارة من جانب الصناديق العقارية المتداولة «الريت»، المدرجة في السوق المالية السعودية في نهاية الربع الأول 2025 عدد 229 عقار منها 216 عقار داخل المملكة و13 عقار خارج المملكة، ويُلاحظ أن عدد العقارات الإجمالي لم يتغير مقارنة بالربع السابق له (الرابع 2024)، إلا أنه تبين قيام أحد الصناديق ببيع أحد عقاراته مقابل قيام صندوق آخر بالإستحواذ على عقار جديد؛ بحسب صحيفة «مال».
وقام صندوق «ملكية ريت» في نهاية يناير 2025 ببيع عقار الياسمين، وتم إستخدام متحصلات البيع في سداد جزء من التزامات الصندوق، لتنخفض عدد العقارات المدراة من جانب الصندوق الى 11 عقار مقارنة بـ 12 عقار في الربع السابق له.
بينما قام صندوق «الانماء ريت لقطاع التجزئة» بالإستحواذ على أحد العقارات، حيث أعلنت شركة الإنماء للاستثمار بصفتها مدير الصندوق توقيع اتفاقية شراء عقار مكتبي في الرياض في 17 نوفمبر 2024 ليستحوذ الصندوق بموجبها على عقار يقع في حي القيروان بمدينة الرياض بالمملكة بقيمة 380 مليون ريال «غير شامل ضريبة التصرفات العقارية» علمًا بأن الصفقة لا ينطبق عليها عمولة وساطة.
وتتوزع تلك العقارات في داخل المملكة وخارجها، وإن كان نحو 50% موجودة في الرياض، تليها المنطقة الشرقية بنسبة 16%، ومدينة جدة بنسبة 14%، ويتنوع مجال أعمال وأنشطة تلك العقارات في عدة قطاعات إقتصادية مختلفة مُدرة للدخل «ضيافة وفنادق- ومراكز تجارية ومولات – سكنية – ترفيه وتجزئة – وتعليم – وخدمات تجارية – وصناعية- لوجستيات…الخ».
وتلتزم تلك الصناديق بقواعد هيئة السوق المالية بحيث ألا يزيد إجمالى قيمة أصول الصندوق من العقارات خارج المملكة عن 25%، لذلك تقتصر ملكية العقارات الموجودة خارج المملكة على 3 صناديق فقط بعدد 13 عقار خارج المملكة.
