أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية «سدكو كابيتال»، بصفتها مدير صندوق «سدكو كابيتال ريت»، عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على توقيع اتفاقية شراء عقار، وإتمام عملية الاستحواذ على مجمع مكتبي بمدينة الرياض، بقيمة 650 مليون ريال غير شاملة لأي رسوم متعلقة بعملية الاستحواذ.
وأوضحت الشركة، في بيان عبر تداول، أن العقار المستحوذ عليه هو مجمع بالم فيو، ويقع في حي الدرعية بمدينة الرياض، ويصنّف ضمن القطاع المكتبي، وتبلغ إجمالي المساحات التأجيرية فيه 20,839 متراً مربعاً.
وذكرت سدكو كابيتال” أن العقار مؤجّر بالكامل بعقد طويل الأجل مع شركة جدوى البساتين للعقارات كمستأجر وحيد؛ لمدة 8 سنوات ملزمة، وبقيمة إيجارية سنوية تبلغ 55.55 مليون ريال، مع زيادة 10% بدءاً من السنة السادسة.
وأضافت الشركة أنه تم كذلك توقيع عقد تشغيل مع “جدوى البساتين” لمدة 10 سنوات بقيمة 3 ملايين ريال سنوياً، ويشمل العقد زيادة بنسبة 10% اعتباراً من السنة السادسة؛ وذلك مقابل إدارة وتشغيل المجمع بالكامل.
وأكدت سدكو كابيتال، أن عملية الاستحواذ قد تم تمويلها عبر التسهيلات الائتمانية المتاحة للصندوق، مشيرة إلى أن الأثر المتوقع للصفقة إيجابي بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق، وكذلك على أدائه ونتائجه المستقبلية.
