أعلنت شركة مُلكيّة للاستثمار عن نقل ملكية عقار الغرفة الأولى للشقق الفندقية لصندوق «مُلكيّة عقارات الخليج ريت».
وذكرت الشركة، في بيان مقتضب نشر على «تداول»، أن عملية نقل الملكية تمت بتاريخ اليوم الخميس.
وكانت «مُلكيّة للاستثمار» أفصحت عن توقيع صندوق «مُلكيّة عقارات الخليج ريت» عقدًا لشراء عقار تجاري (شقق فندقية) بحي النموذجية بمدينة الرياض، بمبلغ 50 مليون ريال.
والعقار عبارة عن مبنى مرخص كمرفق للإيواء (3 نجوم) شقق فندقية بمساحة بناء إجمالية 11.61 ألف متر مربع وعدد 128 وحدة مفروشة وعدد طوابق (قبو ودور أرضي وثلاثة طوابق متكررة وملحق) بكامل الأثاث والأجهزة.
تجر الإشارة إلى انه بعد نقل ملكية العقار سيتم تأجير العقار لشركة «الغرفة الأولى الفندقية» لمدة 10 سنوات إلزامية بعائد سنوي صافي 10% من سعر الاستحواذ، وسيتم توقيع 10 سندات لأمر كل سند يمثل القيمة الإيجارية لسنة، وذلك كضمان لكامل مدة الإيجار.
ويهدف الصندوق إلى تحقيق استراتيجيته وخطة التوسع من خلال الاستحواذ على عقارات مطورة تطويراً إنشائياً قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري داخل المملكة بعائد جيد ومستأجرين ذوي ملاءة مالية ليعود بالنفع على أرباح الصندوق والتوزيعات النقدية من خلال الفرق بين دخل العقارات الجديدة بعد خصم جميع الرسوم ذات العلاقة وتكلفة التمويل.
وكانت هيئة السوق المالية السعودية وافقت في أغسطس 2017 على طرح صندوق الاستثمار العقاري المتداول «مُلكيّة عقارات الخليج ريت» طرحاً عاماً.
