حقق صندوق «الراجحي ريت»، المُدار من قبل شركة «الراجحي المالية»، خسائر صافية بلغت نحو 17.7مليون ريال خلال النصف الأول من العام 2020، مقابل نحو 30 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول التالي:
وبحسب التقرير المالي النصف السنوي للصندوق الصادر اليوم الخميس، يأتي السبب الرئيس في تسجيل الخسائر نتيجة تسجيل مخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية خلال الفترة الحالية بقيمة 58.5 مليون ريال.
وجاء ذلك على الرغم من ارتفاع إيرادات الإيجارات والإيرادات الأخرى.
ووفق التقرير المالي النصف السنوي، بلغ الدخل من العمليات التشغيلية خلال النصف الأول من العام الحالي 54.13 مليون ريال مقابل نحو 37.92 مليون ريال بزيادة 42.8%.
وارتفعت إيرادات الإيجار خلال النصف الأول من العام الحالي بنسبة 51% إلى 84.96 مليون ريال من 56.3 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي.
بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) 2.338 مليار ريال بنهاية النصف الأول 2020، مقابل 1.724 مليار ريال بنهاية نفس الفترة من العام الماضي بزيادة 35.6%.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1.526 مليار ريال بنهاية النصف الأول 2020، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.43 ريال.
كما بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) حسب القيمة السوقية 1.580 مليار ريال بنهاية النصف الأول 2020، و صافي قيمة الوحدة السوقية 9.76 ريال.
ويعتبر صندوق «الراجحي ريت» أول صندوق من صناديق الاستثمار العقارية المتداولة تطرحه شركة الراجحي المالية، ويوفر للمستثمرين فرصة الاستثمار في السوق العقاري، مستفيداً من خبرة الشركة الممتدة في مجال القطاع العقاري.
ويتكون الصندوق من محفظة متنوعة من العقارات الموزعة في العديد من القطاعات في المملكة بوصفه أداة استثمارية مسجلة ومتداولة في السوق المالية السعودية (تداول).
كما يوفر طريقة مناسبة للمستثمرين للوصول إلى السوق العقاري، وذلك عن طريق امتلاك هذه الأصول العقارية بشكل جماعي، مما يحقق دخلا من الإيجارات بشكل دوري، كما يتيح إمكانية الاستفادة من زيادة رأس المال في المدى البعيد، لرفع العائد على الاستثمار.
