حقق صندوق «مشاركة ريت»، المُدار من قبل شركة مشاركة المالية، إيرادات الإيجار الربعية بلغت 25.65 مليون ريال خلال الربع الثالث منعام 2020، مقابل إيرادات إيجار بلغت 28 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول التالي:
وبحسب التقرير الربعي الصادر عن الصندوق اليوم الأربعاء، بلغت قيمة المبالغ المقترضة في نهاية الفترة 304 مليون ريال مقابل نحو 160.4 مليون ريال.
وبلغ سعر الوحدة للصندوق 9.86ريال بنهاية 30 سبتمبر 2020، فيما بلغت نسبة الاقتراض من القيمة الإجمالية للأصول 23% مقابل نسبة بلغت 12% في نفس الفترة من العام الماضي.
وبلغ الدخل التأجيري على سعر الوحدة 3%، وتكاليف الصندوق الربعية للقيمة الإجمالية للأصول 0.7%، ونسبة المصروفات والأتعاب الإجمالية 0.3%.
و«مشاركة ريت» هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل تم إنشاؤه في المملكة العربية السعودية بموجب لائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة.
والهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق هو توفير دخل دوري سنوي لمالكي الوحدات وذلك من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويراً إنشائياً قابلة لتحقيق دخل تأجيري ودوري ومتواجدة بشكل رئيسي في المملكة حيث يتوجب على مدير الصندوق أن يقوم بتوزيع نقدي مرة واحدة سنوياً بحد أدنى وذلك خلال الربع الأول من كل عام وبنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق.
كما تتنوع أصول الصندوق، الذي تأسس في الأول من أغسطس 2017، في قطاعات عقارية مختلفة مثل: السكنية، الصناعية والضيافة.
يشار إلى أن المحفظة العقارية للصندوق تتوزع بنسبة 83% في المنطقة الشرقية و17% في الرياض.
