حقق صندوق «دراية ريت» المُدار من شركة «دراية المالية»، صافي أرباح 14.9 مليون ريال خلال عام 2020، مقابل أرباح 20.2 مليون ريال خلال عام 2019، وفيما يلي ملخص النتائج المالية السنوية:
وأظهر التقرير المالي السنوي للصندوق، أن إيرادات الإيجار سجلت ارتفاعاً هامشياً بنسبة 0.2% إلى 121.4 مليون ريال بنهاية العام الماضي مقابل 121.2 مليون ريال في عام 2019.
فيما تراجع الدخل من العمليات التشغيلية بنسبة 11% إلى 71.8 مليون ريال خلال عام 2020، مقابل 80.9 مليون ريال في العام السابق عليه.
وبحسب التقرير، يعود السبب الرئيسي لانخفاض صافي الأرباح خلال عام 2020 إلى ارتفاع المصاريف التشغيلية بنسبة 23%، وتراجع الدخل من العمليات التشغيلية بنسبة 11%.
كما تراجع صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة من 1003 مليون ريال في عام 2019 إلى 961.54 مليون ريال في نهاية العام الماضي، فيما بلغ إجمالي المصاريف والأتعاب للسنة 49.63 مليون ريال.
وتراجع العائد للفترة إلى 6.85% نسبة إلى سعر الطرح الأولي بنهاية عام 2020 مقابل 7.48% في عام 2019.
و«دراية ريت» هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع الضوابط الشرعية يتم إدراجه بالسوق المالية السعودية بموجب لائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة، ومرخص من قبل هيئة السوق المالية للطرح العام. تمت الموافقة على طرح وحدات «دراية ريت» طرحا عاما في ديسمبر 2017.
ويعد صندوق «دراية ريت»، الذي تم إدراج وبدء تداول وحداته في السوق السعودي في 26 مارس 2018، أحد أكبر الصناديق العقارية المتداولة حالياَ في السوق حيث بلغ حجمه 1.17 مليار ريال.
ويهدف الصندوق إلى تحقيق دخل على رأسمال المستثمرين من خلال الاستثمار في مجموعة من الفرص العقارية القائمة والمتنوعة في المملكة العربية السعودية والمدرة للدخل باستثناء مكة المكرمة والمدينة المنورة.
