حقق صندوق « بنيان ريت » المُدار من شركة «السعودي الفرنسي كابيتال»، صافي ربح بلغ 45.4 مليون ريال خلال عام 2020، مقارنة بأرباح 88.5 مليون ريال عن عام 2019، وفيما يلي ملخص النتائج المالية السنوية للعام الماضي:
وأظهر التقرير المالي السنوي للصندوق، أن سبب تراجع الأرباح في عام 2020 يعود بشكل رئيسي إلى ارتفاع تكاليف التمويل بقيمة 3.49 مليون ريال،وانخفاض إيرادات الإيجار بنسبة 20% إلى 97.98 مليون ريال مقابل 122.5 مليون ريال في عام 2019، بالإضافة انخفاض عكس الهبوط في خسارة الاستثمارات العقارية في العام الماضي مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق.
وتراجع صافي الدخل من العمليات التشغيلية إلى 83.5 مليون ريال خلال 2020، مقابل 110.3 مليون ريال في العام السابق عليه.
وبلغ صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة بلغ 1429مليون ريال، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.778 ريال، فيما بلغ إجمالي المصاريف والأتعاب للسنة 61.8 مليون ريال.
وتراجع العائد للفترة إلى2.64% نسبة إلى سعر الطرح الأولي في 31 ديسمبر 2020، مقابل عائد 12.55% في عام 2019.
و«بنيان ريت» هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل، تتداول وحداته في السوق المالي السعودي (تداول) ويدار من قبل شركة السعودي الفرنسي كابيتال، متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية مؤسس في السعودية بموجب لائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة المصدرة من هيئة السوق المالية.
ويستهدف الصندوق إلى الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً انشائياً، قابلة لتحقيق دخل تأجيري دوري، و توزيع ما لا يقل عن نسبة 90% على الأقل من صافي أرباحه السنوية بشكل نقدي بشكل نصف سنوي في نهاية الربع الثاني ونهاية الربع الرابع. وتم تعيين نايت فرانك وفاليوسترات والشركة السعودية لتقييم وتثمين الأصول كمثمنون عقاريون والبلاد كابيتال كأمين حفظ.
