حقق صندوق «تعليم ريت» المُدار من شركة «السعودي الفرنسي كابيتال»، صافي ربح بلغ 35.5 مليون ريال خلال عام 2020 مقابل أرباح 36.87 مليون ريال في عام 2019 بتراجع 4%، وفيما يلي ملخص النتائج المالية السنوية:
وبحسب التقرير المالي السنوي للصندوق، يعود سبب انخفاض الأرباح بشكل رئيسي في 2020 إلى ارتفاع المصروفات التشغيلية بنسبة 28% وتسجيل تكلفة تمويل 1.2 مليون ريال، علاوة على تسجيل مخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 2.19 مليون ريال إلى جانب ارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية،ارتفاع الزكاة والضرائب، وذلك على الرغم من ارتفاع الإيرادات بنسبة 7%.
وزاد الدخل من العمليات التشغيلية بنسبة 7% خلال العام الماضي إلى 48.7 مليون ريال مقابل 45.5 مليون ريال في عام 2019.
وبلغ صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 533.71 مليون ريال، فيما بلغ إجمالي المصاريف والأتعاب للسنة 13.285 مليون ريال.
وبلغ العائد للفترة 7.05% نسبة إلى سعر الطرح الأولي في 31 ديسمبر 2020 مقابل عائد بلغ 7.37% في 2019.
و«تعليم ريت» هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية محتفظ به بالريال السعودي بناءً على اتفاقية مبرمة بين السعودي الفرنسي كابيتال (مدير الصندوق) والمستثمرين (مالكي الوحدات).
وبدأ الصندوق عملياته في 30 مايو 2017، ويعتبر أول يوم إدراج للصندوق في «تداول»، ويهدف الصندوق الذي تصل مدته 99 عاماً من تاريخ بدء العمليات، إلى الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري، وتوزيع ما لا يقل عن ما نسبته 90% مرة واحدة سنوياً من صافي أرباح الصندوق نقداً، وتكون جميع الاستثمارات العقارية التي سيقوم بها والصندوق مرتبط بقطاع التعليم أو التدريب.
