حقق صندوق «سويكورب وابل ريت» المُدار من شركة «سويكورب »، صافي ربح بلغ 59.3 مليون ريال خلال عام 2019 مقارنة قياساً بخسائر قدرها 57.9 مليون ريال عن العام السابق عليه، وفيما يلي ملخص النتائج المالية السنوية:
وأظهر التقرير المالي السنوي للصندوق، أن سبب تحقيق الأرباح خلال 2019 مقارنة مع العام السابق عليه يعود بشكل رئيسي إلى ارتفاع إيرادات الإيجارات بنسبة 31% وعكس مخصص هبوط في قيم استثمارات عقارية بقيمة 46.9 مليون ريال.
يشار إلي أن صافي ربح السنة قبل عكس انخفاض في قيمة عقارات استثمارية والزكاة يبلغ 14.392 مليون ريال.
وبلغ صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة بلغ 1149 مليون ريال، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.74 ريال. فيما بلغ إجمالي المصاريف والأتعاب للسنة 89.14 مليون ريال.
وبلغ العائد للفترة 5.28% نسبة إلى سعر الطرح الأولي في 31 ديسمبر 2019.
وصندوق «سويكورب وابل ريت» موافق عليه من قبل هيئة السوق المالية بتاريخ 28 ديسمبر 2017 ويتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
وتم إدراج وبدء تداول وحدات الصندوق في «تداول» اعتباراً من 6 أغسطس 2018 بالرمز 4345 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة.
ويهـدف صندوق «سويكورب وابل ريت» إلى الاستثمار في أصول عقارية داخل المملكة وقابلة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيـع مـا لا يقـل عـن 90% مـن صافي أرباح الصندوق سنوياً، ويسـتثمر الصندوق بشكل ثانوي أصوله في مشاريع التطوير العقاري شريطة: ألا تقــل أصول الصـندوق المستثمرة في العقارات المطورة التي تولد دخـل دوري عن 75٪ من إجمــالي أصـول الصندوق وفقـاً لآخر قوائم مالية مدققـة، وألا يستثمر الصندوق أصوله في أراضي بيضاء.
وحسب التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة التي أعلنتها هيئة السوق المالية في 30 أكتوبر 2016 فإن الهدف الاستثماري لصناديق الاستثمار العقارية المتداولة هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوريٍ وتأجيري. وتتيح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة لجميع فئات المستثمرين شراء وبيع وحدات الصناديق بنفس طريقة تداول الأسهم في السوق المالية.
