الأثنين 4 صفر 1442AH 21-سبتمبر-2020AD

138 مليون ريال خسائر «سويكورب وابل ريت» خلال النصف الأول 2020

صناديق - الرياض

تكبد صندوق «سويكورب وابل ريت»، المُدار من قبل شركة سويكورب، صافي خسائر قدرها 138.1 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2020، مقارنة بصافي أرباح 30.73 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام السابق، كما يوضح الجدول التالي:

وبحسب البيان الربع سنوي لصندوق «سويكورب وابل ريت» للفترة المنتهية في 30 يونيو 2020، سجل الدخل من العمليات التشغيلية تراجعاً بنسبة 49% خلال النصف الأول من العام الحالي إلى 18.5 مليون ريال خلال النصف الأول 2020 مقابل 36.3 مليون ريال.

وتعود أسباب خسائر الصندوق بشكل رئيس إلى تسجيل مخصصات انخفاض في قيمة عقارات استثمارية بقيمة 143.12 مليون ريال، مقارنة بعكس مخصصات انخفاض في القيمة قدرها 12.56 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.

وبلغت المصاريف التشغيلية خلال النصف الأول من عام 2020 نحو 11.55 مليون ريال، بالإضافة إلى مصاريف استهلاك بـ 18.04 مليون ريال.

وعلى صعيد المركز المالي للصندوق، تراجعت الموجودات بنهاية 30 يونيو 2020 بنسبة 12% إلى 1.012 مليار ريال مقابل 1.151 مليار ريال بنهاية نفس الفترة من العام الماضي، كما سجلت المطلوبات هبوطاً بنسبة 62% إلى 51.35 مليون ريال.

وبلغ صافي الأصول العائدة لحاملي الوحدات 960.6 مليون ريال في 30 يونيو 2020، مقابل 1.120 مليار ريال في 30 يونيو 2019.

وصندوق «سويكورب وابل ريت» موافق عليه من قبل هيئة السوق المالية بتاريخ 28 ديسمبر 2017 ويتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.

وتم إدراج وبدء تداول وحدات الصندوق في «تداول» اعتباراً من 6 أغسطس 2018 بالرمز 4345 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة.

ويهـدف صندوق «سويكورب وابل ريت» إلى الاستثمار في أصول عقارية داخل المملكة وقابلة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيـع مـا لا يقـل عـن 90% مـن صافي أرباح الصندوق سنوياً.

ويسـتثمر الصندوق بشكل ثانوي أصوله في مشاريع التطوير العقاري شريطة: ألا تقـل أصول الصـندوق المستثمرة في العقارات المطورة التي تولد دخـل دوري عن 75٪ من إجمالي أصول الصندوق وفقـاً لآخر قوائم مالية مدققـة، وألا يستثمر الصندوق أصوله في أراضي بيضاء.

ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *