نجحت شركة “GLP Japan” اللوجستية، ومقرها طوكيو، في جمع رأس مال ضخم لتأسيس أكبر صندوق استثماري عقاري في تاريخ اليابان، بهدف تمويل وتشييد مراكز لوجستية متطورة ومراكز بيانات مخصصة لتقنيات الذكاء الاصطناعي.
ويحظى الصندوق بدعم واسع من كبرى صناديق التقاعد العالمية، وفي مقدمتها مجلس استثمار نظام التقاعد الكندي، إلى جانب صناديق سيادية وحكومية من آسيا، والشرق الأوسط، والأمريكتين، وأوروبا. ويوفر رأس المال المجمع تمويلاً كافياً لتطوير ما بين 30 إلى 40 منشأة واسعة النطاق، تشمل مستودعات تبريد وتجميد، ومراكز تعبئة وتغليف وفحص مخصصة لتلبية احتياجات قطاع التجارة الإلكترونية الآخذ في النمو.
ويأتي تأسيس الصندوق في وقت يتوقع فيه خبراء شركة الخدمات العقارية “CBRE” أن يسجل حجم الاستثمار في المرافق اللوجستية باليابان رقماً قياسياً عند 1.2 تريليون ين ياباني بنمو قدره 30% مقارنة بالعام الماضي. كما يشكل تهالك المستودعات التقليدية التي بنيت في عقود سابقة فرصة استثمارية سانحة للمستثمرين المحليين والدوليين لإعادة تجهيز البنية التحتية اللوجستية في البلاد.
